Сайт проекта: патрушихинскиепруды.рф.

Микрорайон “Патрушихинские пруды" расположен в Ленинском районе г. Екатеринбурга на пересечении улиц 2-я Новосибирская– Предельная – Ротная – Городская. Его площадь составит 38 гектаров, общая площадь квартир – не менее 480 000 кв. метров, планируемое число жителей – 16 000 человек. Начало строительства запланировано на 2015 год.

Микрорайон «Патрушихинские пруды» - это первый в Екатеринбурге smart-район, т.е. городское пространство, в котором инновационные технологии формируют комфортную среду проживания современного человека. С южной стороны микрорайон ограничен рекой Патрушиха, с севера - небольшим лесным массивом.

Расположение с подветренной стороны и отсутствие крупных промышленных предприятий делает «Патрушихинские пруды» одним из наиболее экологически благоприятных микрорайонов города. Зеленый массив парков, извилистые дорожки в тени деревьев, тихая гладь пруда, уют благоустроенных дворов создают особые условия для жизни в городе

Микрорайон "Патрушихинские пруды" находится в 15 минутах езды от центра города. Помимо жилых домов на его территории будут возведены 4 детских сада, 2 школы, поликлиника и спортивные объекты.

Микрорайон «Патрушихинские пруды»

620078, г. Екатеринбург, ул. Мира, 39, офис 227.

Тел.: +7 (343) 375-32-10

Использование личного автотранспорта, как основного источника загрязнения воздуха, на территории сводится к минимуму, для чего много внимания уделено планированию внутреннего пешеходного и велосипедного движения. По центральной части микрорайона проходит пешеходная улица, вдоль которой располагаются учреждения и предприятия обслуживания. Задача состоит в том, чтобы жители могли комфортно, безопасно и быстро добраться до них пешком или на велосипеде.

Эти меры способствуют формированию уютной городской обстановки, отсутствию автомобильных заторов и хорошему качеству воздуха. Транспортные и функционально-планировочные решения ориентируются на то, чтобы люди больше пользовались общественным транспортом, ездили на велосипедах или ходили пешком

• Интеллектуальное дорожное регулирование
• Эффективная система общественного транспорта
• Диспетчеризация разных видов транспорта
• Автомобильные стоянки
• Пешеходные, беговые и велодорожки

Основным требованием к транспортной системе района комплексного освоения территории является ее подключение к внешним транспортным потокам и ее внутренняя эффективность, обеспечивающая необходимое качество жизни.

Проект предусматривает развитие городского общественного транспорта и снижение внутреннего автомобильного трафика. Особое внимание в проекте уделено пешеходным маршрутам, а также мерам по развитию инфраструктуры для велосипедистов.

• Проект имеет разветвленную сеть пешеходных и велосипедных маршрутов и дорог, не предполагающих автомобильного движения.
• Двор является полностью пешеходным пространством. Доступ машин осуществляется эпизодически для погрузки – разгрузки и подъезда спецмашин.

Многоуровневые наземные и подземные парковки обеспечивают каждую квартиру парковочным местом.

Основной принцип внедрения энергоэффективных технологий в сферу ЖКХ: «Я считаю – Я измеряю – Я контролирую – Я экономлю».

• Внедрение «умных» технологий в сферу коммунального хозяйства позволят жителям микрорайона существенно экономить на затратах по содержанию дома, дома в котором низкое потребление энергии сочетается с комфортным регулируемым микроклиматом.
• Снижение нагрузки на энергосистему в «пиковое» время, повышение её устойчивости и предотвращение аварийных ситуаций.
• Инженерная инфраструктура микрорайона направленна на экономию энергоресурсов, для жильцов это особенно актуально, они смогут платить только за действительно потребляемые услуги. В целях экономии потребления энергоресурсов будут установлены датчики движения в местах общего пользования; дворовые светодиодные светильники; в квартирах — энергосберегающие лампы; выполнена горизонтальная разводка системы теплоснабжения здания, а оборудование теплового пункта позволяет регулировать подачу тепла в зависимости от температуры наружного воздуха.
• Интеллектуальные системы учета потребления коммунальных ресурсов сделают работу УК и ТСЖ прозрачной.

В микрорайоне применяется принцип планировочного разнообразия - создание широкого выбора квартир, который позволяет покупателю даже в рамках одного типа выбрать квартиру с оптимальной для каждой конкретной семьи площадью и бюджетом покупки.

Принцип пятиминутной пешеходной доступности всех основных предприятий инфраструктуры - остановки транспорта, магазины, общественные здания, детские площадки, места отдыха и другие предприятия повседневного спроса.

Многофункциональная застройка создает комфортную жилую среду – более разнообразную, интенсивную по коммуникациям. Такие районы «живут» все 24 часа в сутки.